In der Fachliteratur hat die Diskussion ueber eine fachgerechte Ermittlung der Entschaedigung fuer Naturschutzauflagen auf Waldflaechen erst in den letzten Jahren eingesetzt. Der Grund hierfuer ist darin zu sehen, dass im wesentlichen erst in juengster Vergangenheit vermehrt Wirtschaftswald in die diversen Schutzgebiete einbezogen wurde mit dem Zweck, die Natur in ihrer Urspruenglichkeit zu erhalten. Gerade in einer Zeit, in der sich die Forstwirtschaft Mitteleuropas in der schwersten Krise der Nachkriegszeit befindet, erlangt die Abgeltung von Naturschutzbeschraenkungen bzw. das Erbringen von Leistungen ohne messbare monetaere Ertraege besondere Bedeutung fuer die betroffenen Betriebe. Ziel der vorliegenden Arbeit war es, die Moeglichkeiten der Bewertung von Naturschutzauflagen auf einzelne Waldflaechen bzw. den Forstbetrieb darzustellen. In Abschnitt 2 werden zunaechst die einschlaegigen Rechtsgrundlagen auf Bundes- und Landesebene behandelt, da sie die eigentlichen Voraussetzunge fuer dei Entschaedigungsermittlung darstellen. Aus Gruenden der Uebersichtlichkeit erfolgt die Darstellung der gesetzlichen Naturschutzbestimmungen und auch die Darstellung der in den einzelnen Verordnungen fuer die jeweiligen Schutzkategorien enthaltenen Auflagen in Tabellenform. Diese Tabellen werden durch Beschreibungen ergaenzt, in denen die jeweiligen Bestimmungen kurz erlaeutert werden, in denen aber auch auf verschiedene Besonderheiten in den Rechtsmaterien hingewiesen wird. Im eigentlichen Hauptteil dieser Arbeit, dem Abschnitt 3, werden zunaechst die Entschaedigungsregelungen der einzelnen Bundeslaender sowie die eigentlichen Voraussetzungen fuer einen Entschaedigungsanspruch diskutiert. Es wird auch darauf verwiesen, dass einige, fuer die Entschaedigungsermittlung besonders bedeutsame gesetzliche Formulierungen wie z.B. der Begriff "Ertrag" einer exakten Definition beduerfen, um Rechtsunsicherheiten bei der Ermittlung der Entschaedigung nach Moeglichkeit zu vermeiden. In weiterer Folge werden die Auflagengruppen und Bewertungsregeln dargestellt, wobei Auflagen mit aehnlichem Inhalt zusammengefasst werden. Bei der Diskussion der Moeglichkeiten zur Ermittlung der Substanzwertentschaedigung bzw. der Verkehrswertminderung werden die verschiedenen Verfahren zur Ermittlung des dauernden Nutzungsentganges vergleichend gegenuebergestellt, da im Rahmen der Waldbewertung dieses Bewertungsproblem relativ haeufig vorkommt. Berechnungsbeispiele zu charakteristischen Auflagen bzw. Auflagengruppen sollen einerseits Moeglichkeiten fuer eine sachgerechte Ermittlung der oekonomischen Nachteile durch die verschiedenen Auflagen aufzeigen, vor allem aber soll verdeutlicht werden, zu welchen finanziellen Konsequenzen Beschraenkungen von rechtmaessig ausgeubten Nutzungen fuehren koennen. Im folgenden Abschnitt 4 werden die verschiedenen Moeglichkeiten zur Ermittlung der vermoegensrechtlichen Nachteile fuer die verbleibende Betriebseinheit als Folge verschiedener Auflagen dargestellt; sind es zunaechst summarische Verfahren zur Entschaedigung der Fixkostenremanenz, so werden anschliessend die Moeglichkeiten zur Ermittlung dieser vermoegensrechtlichen Nachteile auf additivem Wege diskutiert. Besonders verwiesen wird auf die Problematik der Grunderwerbsnebenkosten, da hier in Grundeinloesungs- bzw. Enteignungsverfahren oftmals mit praxisfremden Wertansaetzen gerechnet wird. Ein weiterer Abschnitt behandelt die Wertminderung des Anlagenvermoegens. Werden zunaechst die in der Literatur verwendeten, verschiedenen Bezeichnungen dieser Entschaedigungskomponente angefuehrt, werden in weiterer Folge die Gruende bzw. Faktoren der Wertminderung dargestellt. Es wird darauf hingewiesen, dass sich die Wertminderung infolge Naturschutzauflagen einer objektiven Ermittlung weitgehend entzieht, dennoch wurden von Wissenschaft und Praxis verschiedene Naeherungsverfahren zur Abschaetzung dieses vermoegensrechtlichen Nachteils entwickelt, die auch weitgehend akzeptiert...
