Der Zinssatz von 4% in der Gehölzwertermittlung

2001

S. 219-222

12 Lit. Ang.

Unselbständiges Werk

200075223

In der Zusammenfassung zeigt die Betrachtung der Zinssätze bei Renditen und bei Soll- und Habenzinsen unter Berücksichtigung einer Inflationsrate von ca. 2%, dass sich ein inflationsbereinigter Zinsfuß von 4% eisntellt. Es bestätigen sich weder Kapitalmarktzinsen um 7%, die nach Abzug von 2% für Inflation einen Hinweis auf den von Hötzel verfochtenen Zinssatz von 5% geben, noch ergibt sich aus entsprechenden Einzeluntersuchungen eine Bestätigung der von Tiedtke-Crede ermittelten 5%, auf denen inflationsbereinigt 3% resultieren. Die inflationsbereinigten Kapitalmarktzinsen in einer Dimension von 4% werden durch die Liegenschaftszinsfüße bestätigt, denn letztere enden für die Vielzahl der vorkommenden unterschiedlich strukturierten Grundstücke ebenfalls bei etwa 4%.